든든전세주택은 무주택자를 대상으로 정부가 지원하는 전세형 공공임대주택입니다.
보증금이 시세 대비 저렴하고 월세 부담이 없다는 점에서 주거 안정성을 높이는 중요한 정책 중 하나입니다.
이번 글에서는 든든전세주택의 임대 조건, 보증금, 계약 기간, 신청 방법 등 필수 정보를 SEO 최적화하여 정리해드립니다.
1. 든든전세주택 임대 조건 총정리
든든전세주택의 기본 임대 조건은 다음과 같습니다.
✅ 보증금: 시세의 80~90% 수준
✅ 월세: 없음 (전세형 공공임대)
✅ 임대 기간: 기본 2년 (재계약 시 최대 8년)
✅ 임대 가능 지역: 전국 LH 및 HUG 공고에 따라 다름
✅ 거주 요건: 해당 지역에 거주 중이어야 신청 가능
📌 Tip: 보증금과 임대 조건은 지역별, 주택별로 다를 수 있으므로 공고문을 꼼꼼히 확인하세요!
2. 든든전세주택 보증금 및 임대료 상세 분석
① 보증금 수준
든든전세주택의 보증금은 시세 대비 80~90% 수준으로, 일반 전세보다 훨씬 낮은 가격으로 거주할 수 있습니다.
| 서울 | 4억 원 | 3억 2천만 원 |
| 경기 | 3억 원 | 2억 4천만 원 |
| 부산 | 2억 5천만 원 | 2억 원 |
② 월세는 없지만 관리비는 별도
- 월세 부담이 전혀 없음
- 관리비는 개별 납부 필요 (아파트, 빌라 등 주택 유형에 따라 다름)
💡 든든전세주택의 가장 큰 장점은 월세 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점!
3. 든든전세주택과 일반 전세 비교
든든전세주택과 일반 전세의 차이를 비교하면 다음과 같습니다.
| 보증금 | 시세의 80~90% | 시세 100% |
| 월세 | 없음 | 없음 또는 있음 |
| 임대 기간 | 2년 단위, 최대 8년 | 계약마다 다름 |
| 자격 조건 | 무주택자 필수 | 제한 없음 |
💡 든든전세주택은 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 장기 거주 안정성이 뛰어납니다.
4. 든든전세주택 신청 방법 및 절차
든든전세주택은 **LH(한국토지주택공사), HUG(주택도시보증공사)**에서 운영하며, 신청 절차는 다음과 같습니다.
① 신청 자격 확인
- 무주택 세대주 또는 무주택 세대원
- 신청 지역에 거주 중이어야 함
- 소득 및 자산 기준 확인 (일부 유형에 한함)
② 모집 공고 확인
- LH 청약센터 또는 HUG 홈페이지에서 공고 확인
- 지역별 공급 일정 및 자격 요건 확인
③ 온라인 신청 및 서류 제출
- LH 청약센터 또는 HUG 드림하우스 플랫폼에서 신청
- 주민등록등본, 소득증빙서류 등 제출
④ 심사 후 입주자 선정
- 무작위 추첨 또는 가점제 적용
- 최종 선정 후 계약 진행
⑤ 계약 체결 및 입주
- 선정 후 보증금 납부 후 계약 진행
- 입주 일정에 맞춰 주택 점검 후 입주
📌 TIP: 신청 경쟁률이 높은 지역은 조기 마감될 수 있으니 공고 발표 즉시 신청하는 것이 유리합니다!
5. 2025년 든든전세주택 공급 계획 및 지역별 현황
2025년에는 전국적으로 약 7,000세대의 든든전세주택이 공급될 예정입니다.
| 서울 | 약 2,000세대 | 수도권 전세난 완화 |
| 경기 | 약 1,800세대 | 신도시 중심 공급 |
| 부산/대구 | 약 1,200세대 | 지방 거점 공급 |
| 기타 지역 | 약 2,000세대 | 균형 발전 목적 |
✅ LH 및 HUG에서 지속적으로 신규 공고가 올라오니 정기적으로 확인하세요!
6. 든든전세주택 신청 시 주의사항 및 자주 묻는 질문(FAQ)
신청 시 주의할 점
- 같은 세대에서 1명만 신청 가능
- 계약 후 무주택 상태를 유지해야 함
- 신청 시 허위 사실 기재 금지 (적발 시 입주 불가)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 소득이 높아도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다! 든든전세주택은 일부 유형을 제외하고 소득 기준이 없습니다.
Q2. 현재 전세로 살고 있는데 신청 가능할까요?
A. 가능합니다. 단, 계약 체결 시점에 무주택 상태여야 합니다.
Q3. 1인 가구도 신청할 수 있나요?
A. 네! 1인 가구도 신청 가능하며, 전용면적 60㎡ 이하 주택을 우선 배정받을 수 있습니다.
💡 마무리 요약: 든든전세주택, 이렇게 준비하세요!
✅ 보증금 부담 없이 시세의 80% 수준으로 거주 가능
✅ 월세 부담 없이 2년 단위 계약, 최대 8년 거주 가능
✅ 무주택자라면 누구나 신청 가능! (소득 제한 없음)
✅ 2025년 전국 7,000세대 공급 예정 → 지역별 공고 확인 필수
✅ LH, HUG 홈페이지에서 공고 확인 후 신청
📌 지금 바로 신청하려면?
✔ LH청약센터 바로가기
🔗 https://www.lh.or.kr
✔ HUG 드림하우스 바로가기
🔗 https://www.khug.or.kr